23 июл, 2014
Проектирование зданий и сооружений, как рассчитать стоимость?
Одна из важных составляющих инвестиционного проекта при строительстве зданий и сооружений расчет стоимости на затраты при выполнении работы. С инженерной точки зрения это не что иное, как последовательность расчетов, которые впоследствии оформляются в виде рабочих чертежей, являющихся графической интерпретацией произведенных расчетов.
Проектирование здания выполняется с целью получения архитектурной идеи, заложенной в концепции будущего здания, которая создается архитекторами по заданию заказчика, а затем утверждается органами местной власти. Стоимость проектирования здания учитывает все мельчайшие нюансы, и позволяет избежать в дальнейшем серьёзных ошибок при строительстве.
Учитывая юридическую сторону проектирования, то она относится, прежде всего, к Градостроительному комплексу Российской Федерации, и по закону проектировщик может приступить к работе лишь тогда, когда у него уже имеется Градостроительный план земельного участка, на котором будет возводиться строение.
В этом плане имеется вся необходимая для него информация, начиная от границ участка для застройки, ограничение на проектируемое здание, все технические условия на подключение строения к техническим и прочим коммуникациям. Поэтому он должен следовать только точным требованиям, которые указаны в ГПЗУ, и теми данными, которые предоставляет ему заказчик.
В конечном счете, появляются подробный план будущего здания, в котором помимо основных перечислений присутствуют данные о геологических и экологических исследованиях территории для строительства. После того, как проектирование готово, к строительству строения приступают непосредственно строительные бригады. Ну а в рамках авторского надзора они уже по желанию заказчика могут вносить в строительство изменения, которые обязательно учитываются в специальных формах.
