Как выбрать квартиру
Покупка квартиры – это очень важный этап в жизни каждого человека. Поэтому необходимо это сделать так, чтобы через пару дней не захотелось из неё выехать. Во избежание такой ситуации, нужно знать и следовать некоторым правилам.
Для начала необходимо подобрать район, который больше всего подходит покупателю. Причём у каждого свои критерии выбора. Для кого-то важно, чтобы это был хороший спальный район, для кого-то – его экологический уровень, другим же – удобство добираться до работы.
После выбора района, нужно ознакомиться с домом или подъездом. Для начала стоит обойти всё здание и посмотреть на него и территорию вокруг, оценить их состояние. Лучше сразу отказаться от варианта, который в откровенно аварийном положении. Также нужно обратить внимание, не является ли дом культурным наследием, ведь иначе с ним будет больше проблем. Здания могут быть разными: кирпичными, монолитными, панельными или блочными. Лучше всего обратить внимание на первые два варианта.
Затем следует самое главное – осмотр квартиры. Именно это чаще всего кардинально меняет решение, если вы собираетесь купить 2-х комнатную квартиру в киеве на сайте mgorodok.com.ua. Лучший вариант – это не угловая квартира, которая отгорожена толстыми стенами от соседей. Также нежелательно, чтобы окна смотрели на северную или южную сторону. В первом случае в помещении зимой будет очень холодно, а во втором – жарко. Восточная или западная сторона – это идеальный вариант. Площадь помещения должна быть такой же, как указано в техническом паспорте. Если в квартире была сделана незаконная перепланировка, то лучше от неё отказаться, чтобы потом не было проблем. Ванные и кухни должны быть средних размеров, а потолки – высокими.
При осмотре квартиры необходимо очень тщательно и придирчиво проверить каждое место. Особенно это касается ванной комнаты и кухни. Следует обратить внимание на трубы, вентиляцию, сантехнику, счётчики и напор воды. Зимой нужно проверить батареи и окна, которые не должны продуваться. Если на первое время ремонт не планируется, то нужно обратить внимание на отделку стен, напольное покрытие и потолок. Стены за мебелью тоже необходимо проверить. Окна и двери также должны быть в хорошем состоянии. В первую очередь проверяют, насколько герметично они закрываются. Немаловажен и вид с балкона.
Необходимо со всей серьёзностью подойти к выбору квартиры, чтобы она в будущем жильцам приносила только тепло и уют.
