Ремонт и отделка помещений

Одним из главных вопросов, который должен решить покупатель жилья, состоит в том, к какому рынку недвижимости оно будет относиться к вторичному или первичному.

Для начала стоит оценить преимущества приобретения жилья в новостройке. Одним из этапов покупки квартиры вторичного фонда является проверка юридической чистоты всех сделок ее покупки-продажи, что доставляет покупателю немало проблем, в том числе финансовых. Однако если этот момент упустить, вполне возможно, что вскоре появятся третьи лица (родственники, временно выписанные жильцы), у которых будут претензии к нынешним владельцам квартиры. Если покупать недвижимость в новостройках жк зеленые аллеи, необходимость проверять документы отпадает, поскольку вы являетесь первым владельцем квартиры, и ваше право собственности никем оспорено не будет.

Во вторичном жилье после прежних хозяев остается немало проблем – неисправная электропроводка, трубы, требующие замены, забитая канализация и тому подобное. Косметический и капитальный ремонт часто стоит очень дорого, к тому же состояние подъездов и коммуникаций старых домов также желает лучшего. В новостройках таких проблем нет, так как жилье только что простроено с использованием новых стройматериалов и инженерных коммуникаций. Новейшие технологии строительства позволяют построить крепкий и надежный дом с отличной водо- и звукоизоляцией в короткие сроки.

Также покупателям жилья в новостройках не стоит переживать по тому поводу, что инфраструктура района, в котором они будут жить, будет недостаточно развита. Дело в том, что застройщики во время строительства дома закладывают в проект коммерческие помещения для выкупа их потом магазинами, парикмахерскими, фитнес клубами, частными садами и тому подобное. Район возле новостройки быстро застраивается, поэтому возле нее будет все необходимое как одиноким людям, так и семьям. Особенно про это заботятся владельцы элитного жилья.

Дома старой постройки имеют неудобную планировку. Так, к примеру, в них маленькая кухня, низкие потолки, смежный санузел. Покупая квартиру в новостройке, вы можете лично выбрать наиболее удобную для себя перепланировку с просторными комнатами и высокими потолками. Преимуществом новостроек является и то, что их стоимость в начале строительства даже ниже, чем стоимость квартир вторичного фонда. После завершения стройки цена на недвижимость становится выше на 30 %. Таким образом, если вложить деньги в строительство дома на начальном этапе строительства можно неплохо сэкономить и за эти деньги сделать в квартире ремонт.