Последовательность проведения капитального ремонта
Многие люди, после того как испытали на себе все тяготы капитального ремонта зарекаются больше ни в коем случае этим не заниматься. Да капитальный ремонт имеет ряд трудностей, а необдуманность в проведении такого вида ремонта еще добавляет ему и хаотичности, которая существенно замедляет весь ход работ. Не стоит начинать капитальный ремонт, вооружившись одним только энтузиазмом, к такому виду ремонта надо, основательно заранее подготовится. Если капитальный ремонт будет проходить в новой квартире, это не означает, что можно расслабиться, да в старых жилых помещениях проведение такого вида ремонта выходит намного сложнее, но и новые сейчас квартиры не сильно отличаются ровностью поверхностей.
Для избегания превращения капитального ремонта в вечно не заканчивающийся ремонт, следует придерживаться определенной последовательности из которого и состоит весь капитальный ремонт. Начальный этап является подготовительным, в это время происходит составление сметы, в котором будут указаны предположительный срок, требуемый для выполнения всех задуманных работ и сумму планируемых затрат. Когда эти документы будут на руках, следует выполнить замеры каждой комнаты, это позволит избежать ошибок в расчетах. Иногда случается, что существующее расстояние между параллельными стенами доходит до 10 см. Если будет выполняться перепланировка квартиры, то следует заранее получить на руки все разрешающие документы, в ином случае возведенные без разрешения стены потребуют снести и восстановить прежний вид жилья.
Далее начинаются демонтажные работы, которые не требуют определенных навыков, перед тем как сносить оконные рамы, перегородки или межкомнатные двери, желательно приобрести респиратор, так как во время подобных работ в воздухе летает огромное количество пыли. Также во время этого этапа следует избавиться и от ненужных настенных покрытий, обоев, плитки, линолеума. Когда все старое и ненужное будет снято и вынесено из квартиры, можно переходить к черновой работе. Установка новых окон, возведение в запланированном месте новых перегородок и замена электропроводки с сантехникой относятся именно к черновой работе. Не всю черновую работу можно выполнять самостоятельно, если опыта нет в замене электропроводки, то лучше вызвать электрика, также следует поступить и с сантехникой и установкой новых окон. Доверив специалистам данную работу можно быть уверенным, что все будет выполнено на должном уровне.
Выравнивание поверхностей выполняется при помощи гипсовой штукатурки, начинать выравнивать поверхности следует с потолка, переходя потом на стены, и лишь в последнюю очередь выполнять стяжку пола. После этих работ остается финишная отделка, к которой относятся оклейка обоями поверхностей или их покраска. Затем укладывается на новый пол и новое напольное покрытие, оставшиеся мелкие работы в виде прибивания новых плинтусов можно выполнить также самостоятельно.
