Ремонт и отделка помещений

Огромное количество зданий, которые построены десятки лет назад, требуют обследования. Эта работа может быть поверхностной или предельно тщательной.
Обследование состояния зданий – это важнейший анализ, на основе которого выносится определенный вердикт. Он влияет на будущее исследуемого объекта.

Варианты исследовательских работ

При визуальном (поверхностном) обследовании, как правило, проводятся следующие этапы:
• фотофиксация;
• определение результатов вскрытия фундамента;
• обмерные работы;
• заполнение дефектной ведомости;
• описание конструкций;
• составление рекомендаций и выводов.

На основе этого комплекса процедур определяется предварительное техническое состояние. Результатом подобного визуального анализа может быть признание объекта годным к эксплуатации, рекомендация капитального ремонта либо признание строения аварийным. В последнем случае должны быть проведены специальные мероприятия, которые выведут объект из категории аварийных. Если подобная работа не представляется возможной, то конструкцию демонтируют.

Глубокое инструментальное обследование здания дает более полную картину. В этом случае анализ ведется лабораторным путем. Пробы всех важных составляющих строительного объекта тщательно изучаются, позволяя определить качество бетона, фундамента, несущих стен и других элементов. При этом ведутся проверочные расчеты и геодезические измерения.

Информация, добытая инструментальным обследованием, дает возможность решать более широкий спектр технических задач. На основе его результатов выносятся следующие решения:
• полное обоснование соответствия всем строительным нормам и стандартам;
• заключение о возможной реконструкции здания;
• детальная рекомендация по усилению или восстановлению объекта.

Реконструкция может включать работы по пристройке или надстройке дополнительных помещений, а также перепрофилирование уже имеющихся.