Строительство элитных апартаментов: специфика и технологии
Быстрое строительство коттеджей на несколько владельцев с
изолированными квартирами в несколько уровней и отдельным входом — этот подход
стал причиной настоящего фурора на рынке недвижимости.
Технологии строительства таунхаусов
Танхаус несет в себе некоторые особенности. Как пример, можно рассмотреть дом в Сестрорецке. Во-первых, это то строение, которое
возводится по-настоящему в кратчайшие сроки на основе легких газоблоков или
каркаса. При каркасном строительстве особую популярность получила технология
стальных тонкостенных конструкций небольшого веса.
За счет их формируется
прочный каркас, который очень устойчив к воздействию влаги. В качестве
обшивочного материала применяются многослойные панели с полиполистирольным либо
минераловатным утеплителем, чего вполне хватает для качественной изоляции
образуемых помещений.
Еще одной технологией строительства является применение в работе уже ставших
традиционными пено- и газобетонных материалов. Таунхаусы из таких материалов
возводятся с высокой скоростью, не меньшей, чем каркасные варианты, но при этом
они отличаются все таки несколько большей долговечностью и теплоэффективностью.
Такие дома могут «дышать», а толщина их стены значительно толще.
Специфика строительства таунхаусов
Особенности строительства таких конструкций имеют корни в их функциональном
назначении, в том числе с изолированностью таких блоков непосредственно внутри
сооружения. Суть сводится к тому, что в сравнении с типовыми домами каждая
квартира в строении имеет свой собственный отдельный вход. Помимо этого,
канализация, водоснабжение, мусоропровод также обустраиваются индивидуально при
подключении к коммунальным системам города. Планировка в подобных коттеджах
носит типовой характер и фактически не может изменяться, поскольку тесно
связана с конструкцией всего коттеджа.
В большинстве случаев это каркасное сооружение и изменить внутреннее пространство можно только использованием фальш-панелей либо перегородок. Капитальная перестройка в таких условиях просто невозможна. Все квартиры в таких коттеджах являются многоуровневыми, что означает при приобретении блока получение хозяином второго этажа автоматически. Комфорт и компактность квартир уже достаточно давно оценили жители большинства европейских государств. Отопление в таких домах обеспечивается обустройством собственной бойлерной, что дает возможность жителям самостоятельно регулировать температуру.
